突っ込みどころ満載の長期レンタルに出されたサヌールのホテル
うちのダイビングのお客さんの定宿である、サヌールのDewi Dewi Villaっていうのが長期レンタルに出ていました。
こんな張り紙発見。
サヌールの繁華街からちょっと外れた車一台やっと通れるくらいの道沿いにあるのですが、売りの条件が、2047年までのリースでした。13部屋あって、2個のプール。何度もいったことがあるので、部屋もプールも見たことあるのですが、綺麗で快適そうですが、敷地はそんなに広くなく、かなりこじんまりとしてホテルなのですが、上の張り紙を見ると敷地が13000㎡??っていうと、100m×130mですよ。サッカーのコートがだいたい100m×70mなので、約2倍の広さ??
たぶん0を一個多く書いちゃったんでしょうね。
で、お値段がRp10,000,000,000(約8,000万円)
2022年から契約したら2047年までですと25年間。
8,000万円÷25年=320万円/1年÷12か月=26.6万円/1か月
ここのホテル13部屋でだいたい1泊2500円なので、1か月間13部屋満室だとしたら
2500円×13部屋×30日=97.5万円
1か月間満室ってことは絶対ないと思いますが、このリース料金は安いのか高いのか??自分は専門外なので、わかりませんが、だいぶ高い気がしますが、どうなんでしょうかね??高いっていうのは、レンタル料金としては妥当だと思うのですが、このホテルを経営するとなるとレンタルコストが割に合わないかな・・・、っていうね。
このホテルの場所がサヌールのメイン通りからすぐでしたらありかもしれませんがね・・・。
もしもホテル経営に興味ある方は是非問い合わせてみてください。
場所はこちら。
ちなみに、僕でしたら、8000万円あったら、インドネシア国債買って、満期まで寝かせておきます。元本保証(満期まで寝かせた場合)で、毎年450万円ほどの利息が入ってきますので。
それでは!!
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