Rp2Mあったら何のビジネスをするかと考えてみた
嫁がオーストラリアに行っているので、１０日間ほど家で一人なのですが、冷蔵庫に大量にあった嫁の顔パックを毎日１枚拝借してパックしながらNETFLIXを見るという優雅な一人時間を満喫しています。
嫁が帰ってきたときに、パックが減っているのを気づかれませんように。
Papasです。
僕ね、家を改築したいんです。今の家、ただただ広いだけで、掃除も大変だし、無駄な空間が多いし、必要な空間はないし、何より雨漏りがひどいし、ダメなところだらけなんですわ。
改築したら、絶対作りたいのが、ウォークインクローゼット、脱衣所、広いキッチン、それから絶対バストイレは別。
嫁は、お祈り部屋を作ってほしいと。それから、猫が自由に家の中と外を行き来できる猫専用ドアも作りたい。
で、Rp2Mの話ですがね、もしそれくらいの金額があったらこのお金を使ってどうビジネスをしようか、って昨日の夜考えてたんですよ。
ちなみに、このお金で国債を買った場合、どれくらいお金が増えるかというと、
※金利は仮に6,75%とします。
Rp2,000,000,000×6.75%(金利）×0,8(所得税20%引く）=Rp108,000,000
年間の金利がRp108,000,000なんですね。
ってことは、毎月Rp9,000,000の金利が入ってくる。（元本減らさずに）
って考えたら、この額を上回るビジネスじゃないとやってて意味ないわけです。
例えば、この金額で収まるビラを2棟建てたとします。土地はあるので、建築費用だけとして。
サヌールのビラの相場が今はRp150,000,000/年間くらいですかね？2棟なので、年間Rp300,000,000です。
回転率100％だとしても10年でRp3,000,000,000です。修繕費とかまだ抜いてないし、回転率100％はありえないので、いいとこ10年で半分のRp1,500,000,000でしょうか。
そうすると年間Rp150,000,000（所得税は考えないとして）
月でRp12,500,000
この金額だって、不確定なので、これを大幅に上回るかもしれないけど、下回る可能性もあって、それだったら、預けているだけで勝手に増えてく国債かったほうがよくね？
っていう結論に至ってしまいます。
そうなると、やっぱり大きなビジネスはせずに、国債で運用しながら、お金のかからないビジネス（コンサルとか）するのが一番いいのかな。。
皆さんは、もし今手元にRp2Mあったらどう運用しますか？？
妄想してみてください。
それでは。
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